Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Strandhøjen 13

Villa · 144 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.324 kr/m².4.398.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhøjen gns: 45.336 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+61,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.219.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,70 pct. siden jun. 2020
659k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat6.219.549 kr.Markedet · 1992744.912 kr.Markedet · 1993923.328 kr.Markedet · 1994788.400 kr.Markedet · 1995733.104 kr.Markedet · 1996754.560 kr.Markedet · 19971.011.600 kr.Markedet · 19981.210.896 kr.Markedet · 19991.169.568 kr.Markedet · 20001.395.072 kr.Markedet · 20011.460.160 kr.Markedet · 20021.797.984 kr.Markedet · 20031.716.336 kr.Markedet · 20041.849.104 kr.Markedet · 20052.121.840 kr.Markedet · 20062.809.440 kr.Markedet · 20073.160.944 kr.Markedet · 20082.776.464 kr.Markedet · 20091.855.152 kr.Markedet · 20102.108.592 kr.Markedet · 20112.463.264 kr.Markedet · 20122.216.880 kr.Markedet · 20132.160.000 kr.Markedet · 20141.710.000 kr.Markedet · 20152.322.288 kr.Markedet · 20162.312.352 kr.Markedet · 20172.657.088 kr.Markedet · 20182.366.928 kr.Markedet · 20192.548.512 kr.Markedet · 20202.720.016 kr.Markedet · 20213.204.288 kr.Markedet · 20223.746.160 kr.Markedet · 20233.039.264 kr.Markedet · 20243.133.296 kr.Markedet · 20253.623.040 kr.Markedet · 20263.952.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.219.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhøjen 30
3600 Frederikssund		155 m²189 m18-11-20258.500.000 kr.54.839 kr./m²
Strandhøjen 3
3600 Frederikssund		180 m²110 m24-10-20246.450.000 kr.35.833 kr./m²
Plantagevej 27
3600 Frederikssund		142 m²163 m09-10-20264.100.000 kr.28.873 kr./m²
Strandlystvej 3
3600 Frederikssund		143 m²354 m06-02-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²
Marbækvej 15
3600 Frederikssund		145 m²436 m03-12-20234.140.000 kr.28.552 kr./m²
Strandlystvej 5
3600 Frederikssund		141 m²331 m01-02-20242.750.000 kr.19.504 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 92
3600 Frederikssund		141 m²335 m14-03-20243.500.000 kr.24.823 kr./m²
Plantagevej 12
3600 Frederikssund		149 m²261 m12-09-20244.125.000 kr.27.685 kr./m²
Magnoliavej 5
3600 Frederikssund		134 m²71 m22-12-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 14
3600 Frederikssund		149 m²386 m25-06-20243.945.000 kr.26.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden