Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Strandhaven 6

Villa · 174 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 785 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
4.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.846 kr/m².6.141.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandhaven gns: 32.615 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.118.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,82 pct. siden aug. 2017
493k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20173.800.000 kr.31. jul. 20225.675.000 kr.I dag · vores estimat6.118.627 kr.Markedet · 19921.113.426 kr.Markedet · 1993795.180 kr.Markedet · 19941.120.908 kr.Markedet · 19951.284.990 kr.Markedet · 19961.624.986 kr.Markedet · 19971.390.608 kr.Markedet · 19982.121.234 kr.Markedet · 19991.629.858 kr.Markedet · 20001.231.050 kr.Markedet · 20011.944.798 kr.Markedet · 20022.048.328 kr.Markedet · 20032.301.324 kr.Markedet · 20042.516.562 kr.Markedet · 20052.765.730 kr.Markedet · 20063.817.386 kr.Markedet · 20075.002.674 kr.Markedet · 20083.866.628 kr.Markedet · 20093.164.712 kr.Markedet · 20102.947.908 kr.Markedet · 20112.998.542 kr.Markedet · 20123.340.626 kr.Markedet · 20132.625.660 kr.Markedet · 20143.008.808 kr.Markedet · 20153.429.192 kr.Markedet · 20163.059.964 kr.Markedet · 20173.399.786 kr.Markedet · 20184.102.398 kr.Markedet · 20193.909.084 kr.Markedet · 20204.637.274 kr.Markedet · 20215.066.184 kr.Markedet · 20225.613.240 kr.Markedet · 20235.316.744 kr.Markedet · 20245.592.882 kr.Markedet · 20255.676.576 kr.Markedet · 20266.930.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.675.000 kr.
I dag · vores estimat
6.118.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.675.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhaven 11
2680 Solrød Strand		195 m²64 m09-04-20255.150.000 kr.26.410 kr./m²
Pemavej 5C
2680 Solrød Strand		177 m²167 m23-01-20255.525.000 kr.31.215 kr./m²
Pemavej 1A
2680 Solrød Strand		169 m²99 m23-02-20266.800.000 kr.40.237 kr./m²
Østre Lagunevej 1
2680 Solrød Strand		174 m²366 m18-11-20245.610.000 kr.32.241 kr./m²
Pemavej 26
2680 Solrød Strand		172 m²338 m22-02-20247.595.000 kr.44.157 kr./m²
Jersie Solvænge 7
2680 Solrød Strand		182 m²187 m24-03-20255.833.000 kr.32.049 kr./m²
Vestre Frihedsvej 6
2680 Solrød Strand		178 m²415 m09-03-20257.225.000 kr.40.590 kr./m²
Rørsangervej 7
2680 Solrød Strand		171 m²502 m05-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Pemavej 1
2680 Solrød Strand		161 m²77 m04-04-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²
Birkelyngen 21
2680 Solrød Strand		183 m²285 m01-09-20258.700.000 kr.47.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden