Menu
For mæglere Log ind
Engsvinget 13B
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Engsvinget 13B

Villa · 182 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1985. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 7.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.740 kr/m².5.693.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 27.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.310 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.717.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1984sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 4
2680 Solrød Strand		147 m²142 m28-05-20254.050.000 kr.27.551 kr./m²
Pirolvænget 1
2680 Solrød Strand		182 m²107 m28-12-20256.400.000 kr.35.165 kr./m²
Lykkevej 4
2680 Solrød Strand		182 m²469 m31-10-20234.930.000 kr.27.088 kr./m²
Nyvej 6
2680 Solrød Strand		177 m²321 m08-10-20233.900.000 kr.22.034 kr./m²
Birkelyngen 21
2680 Solrød Strand		183 m²573 m01-09-20258.700.000 kr.47.541 kr./m²
Holmehusvej 14
2680 Solrød Strand		169 m²170 m14-04-20244.400.000 kr.26.036 kr./m²
Jersie Solvænge 7
2680 Solrød Strand		182 m²754 m24-03-20255.833.000 kr.32.049 kr./m²
Pemavej 5C
2680 Solrød Strand		177 m²651 m23-01-20255.525.000 kr.31.215 kr./m²
Pemavej 26
2680 Solrød Strand		172 m²630 m22-02-20247.595.000 kr.44.157 kr./m²
Jersie Strandvej 96
2680 Solrød Strand		162 m²214 m11-08-20255.600.000 kr.34.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden