Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Strandhaven 3

Villa · 146 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
4.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.054 kr/m².5.136.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandhaven gns: 32.615 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.338.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,93 pct. siden aug. 2023
414k1,8M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20234.770.000 kr.I dag · vores estimat5.338.872 kr.Markedet · 1992934.254 kr.Markedet · 1993667.220 kr.Markedet · 1994940.532 kr.Markedet · 19951.078.210 kr.Markedet · 19961.363.494 kr.Markedet · 19971.166.832 kr.Markedet · 19981.779.886 kr.Markedet · 19991.367.582 kr.Markedet · 20001.032.950 kr.Markedet · 20011.631.842 kr.Markedet · 20021.718.712 kr.Markedet · 20031.930.996 kr.Markedet · 20042.111.598 kr.Markedet · 20052.320.670 kr.Markedet · 20063.203.094 kr.Markedet · 20074.197.646 kr.Markedet · 20083.244.412 kr.Markedet · 20092.655.448 kr.Markedet · 20102.473.532 kr.Markedet · 20112.516.018 kr.Markedet · 20122.803.054 kr.Markedet · 20132.203.140 kr.Markedet · 20142.524.632 kr.Markedet · 20152.877.368 kr.Markedet · 20162.567.556 kr.Markedet · 20172.852.694 kr.Markedet · 20183.442.242 kr.Markedet · 20193.280.036 kr.Markedet · 20203.891.046 kr.Markedet · 20214.250.936 kr.Markedet · 20224.709.960 kr.Markedet · 20234.461.176 kr.Markedet · 20244.692.878 kr.Markedet · 20254.763.104 kr.Markedet · 20265.815.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2023 · Alm. Salg
4.770.000 kr.
I dag · vores estimat
5.338.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.770.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhaven 11
2680 Solrød Strand		195 m²57 m09-04-20255.150.000 kr.26.410 kr./m²
Nemovej 4
2680 Solrød Strand		141 m²205 m15-07-20264.200.000 kr.29.787 kr./m²
Engsvinget 4
2680 Solrød Strand		147 m²588 m28-05-20254.050.000 kr.27.551 kr./m²
Blokhusvej 14
2680 Solrød Strand		145 m²626 m10-01-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Vibevej 2
2680 Solrød Strand		135 m²79 m10-06-20265.300.000 kr.39.259 kr./m²
Vinkeltoften 9
2680 Solrød Strand		146 m²683 m10-11-20235.165.000 kr.35.377 kr./m²
Pirolvænget 2
2680 Solrød Strand		149 m²574 m22-07-20256.550.000 kr.43.960 kr./m²
Østre Lagunevej 20
2680 Solrød Strand		141 m²466 m12-05-20267.250.000 kr.51.418 kr./m²
Østre Lagunevej 20
2680 Solrød Strand		141 m²466 m12-02-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Holmehusvej 20
2680 Solrød Strand		139 m²422 m15-05-20244.700.000 kr.33.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden