Strandhaven 18

Villa · 123 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.058 kr/m².4.511.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandhaven gns: 32.615 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-21,40 pct.
3Vores vurdering4.502.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,69 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2001 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.502.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhaven 11 2680 Solrød Strand	195 m²	46 m	09-04-2025	5.150.000 kr.	26.410 kr./m²
Nyvej 1 2680 Solrød Strand	126 m²	326 m	09-07-2025	4.195.000 kr.	33.294 kr./m²
Pemavej 4 2680 Solrød Strand	129 m²	181 m	09-06-2025	4.975.000 kr.	38.566 kr./m²
Østre Lagunevej 16 2680 Solrød Strand	126 m²	441 m	20-07-2025	5.700.000 kr.	45.238 kr./m²
Maglekærvej 16 2680 Solrød Strand	124 m²	632 m	12-11-2025	4.425.000 kr.	35.685 kr./m²
Bøgevænget 3 2680 Solrød Strand	125 m²	744 m	24-11-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Rørsangervej 13 2680 Solrød Strand	117 m²	494 m	25-03-2024	3.525.000 kr.	30.128 kr./m²
Vibevej 2 2680 Solrød Strand	135 m²	133 m	10-06-2026	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Nyvej 1A 2680 Solrød Strand	132 m²	357 m	25-05-2025	4.395.000 kr.	33.295 kr./m²
Rønnevej 9 2680 Solrød Strand	129 m²	563 m	28-08-2024	3.450.000 kr.	26.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu