Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Strandhaven 11

Villa · 195 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.017 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
5.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.724 kr/m².6.694.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandhaven gns: 32.615 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.455 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.366.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,61 pct. siden jun. 2019
552k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.150.000 kr.30. apr. 20255.150.000 kr.I dag · vores estimat6.366.008 kr.Markedet · 19921.247.805 kr.Markedet · 1993891.150 kr.Markedet · 19941.256.190 kr.Markedet · 19951.440.075 kr.Markedet · 19961.821.105 kr.Markedet · 19971.558.440 kr.Markedet · 19982.377.245 kr.Markedet · 19991.826.565 kr.Markedet · 20001.379.625 kr.Markedet · 20012.179.515 kr.Markedet · 20022.295.540 kr.Markedet · 20032.579.070 kr.Markedet · 20042.820.285 kr.Markedet · 20053.099.525 kr.Markedet · 20064.278.105 kr.Markedet · 20075.606.445 kr.Markedet · 20084.333.290 kr.Markedet · 20093.546.660 kr.Markedet · 20103.303.690 kr.Markedet · 20113.360.435 kr.Markedet · 20123.743.805 kr.Markedet · 20132.942.550 kr.Markedet · 20143.371.940 kr.Markedet · 20153.843.060 kr.Markedet · 20163.429.270 kr.Markedet · 20173.810.105 kr.Markedet · 20184.597.515 kr.Markedet · 20194.380.870 kr.Markedet · 20205.196.945 kr.Markedet · 20215.677.620 kr.Markedet · 20226.290.700 kr.Markedet · 20235.958.420 kr.Markedet · 20246.267.885 kr.Markedet · 20256.361.680 kr.Markedet · 20267.767.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.366.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2001mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 6
2680 Solrød Strand		196 m²569 m28-08-20256.150.000 kr.31.378 kr./m²
Løvvej 4
2680 Solrød Strand		201 m²412 m19-10-20267.895.000 kr.39.279 kr./m²
Løvvej 6
2680 Solrød Strand		203 m²424 m24-10-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²
Jersie Solvænge 7
2680 Solrød Strand		182 m²252 m24-03-20255.833.000 kr.32.049 kr./m²
Blokhusvej 12
2680 Solrød Strand		191 m²647 m27-12-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²
Birkelyngen 21
2680 Solrød Strand		183 m²332 m01-09-20258.700.000 kr.47.541 kr./m²
Jersie Solvænge 9
2680 Solrød Strand		209 m²264 m27-08-20256.495.000 kr.31.077 kr./m²
Slåenvænget 20
2680 Solrød Strand		194 m²906 m31-05-20265.350.000 kr.27.577 kr./m²
Slåenvænget 20
2680 Solrød Strand		194 m²906 m08-03-20265.350.000 kr.27.577 kr./m²
Pemavej 5C
2680 Solrød Strand		177 m²224 m23-01-20255.525.000 kr.31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden