Strandgade 64, 2. tv

Ejerlejlighed · 283 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 283 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 818 m²
Bebygget areal: 313 m²
Erhvervsareal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.636 kr/m².4.937.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgade gns: 26.724 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²-9,50 pct.
3Boligareal større end typisk283 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering7.059.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,26 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2025 · Alm. Salg: 7.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.059.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
Ombygning
2009jun.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 71B, 2. 3000 Helsingør	181 m²	81 m	15-05-2025	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Strandgade 64, st. 3000 Helsingør	152 m²	0 m	16-09-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Sct Anna Gade 30A 3000 Helsingør	257 m²	263 m	06-03-2025	5.800.000 kr.	22.568 kr./m²
Sct Anna Gade 43, st. 3000 Helsingør	251 m²	424 m	18-12-2025	5.200.000 kr.	20.717 kr./m²
Søndre Strandvej 26A, 1. 3000 Helsingør	245 m²	765 m	02-12-2024	5.525.000 kr.	22.551 kr./m²
Stengade 75B, 3. 3000 Helsingør	224 m²	230 m	24-02-2024	4.400.000 kr.	19.643 kr./m²
Hovedvagtsstræde 9C, 1. 3000 Helsingør	213 m²	70 m	18-12-2025	3.850.000 kr.	18.075 kr./m²
Søstræde 13, st. th 3000 Helsingør	205 m²	182 m	14-05-2025	3.400.000 kr.	16.585 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 2. tv 3000 Helsingør	197 m²	245 m	23-09-2025	5.800.000 kr.	29.442 kr./m²
Sophie Brahes Gade 3A, 1. tv. 3000 Helsingør	197 m²	245 m	10-04-2026	6.800.000 kr.	34.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu