Strandgade 45, st. th., 4800 Nykøbing F — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 442 m²
Bebygget areal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.878 kr/m².852.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.109.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009Ombygning
2006apr.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterstræde 40, 3. tv 4800 Nykøbing F	69 m²	93 m	02-09-2024	725.000 kr.	10.507 kr./m²
Klosterstræde 38, 3. tv 4800 Nykøbing F	64 m²	95 m	24-05-2026	945.000 kr.	14.766 kr./m²
Klosterstræde 38, 3. tv 4800 Nykøbing F	64 m²	95 m	17-12-2023	695.000 kr.	10.859 kr./m²
Færgestræde 7, 1. 4800 Nykøbing F	67 m²	526 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Klosterstræde 38, 1. tv 4800 Nykøbing F	63 m²	95 m	14-04-2026	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Klosterstræde 38, 2. tv 4800 Nykøbing F	63 m²	95 m	29-06-2025	745.000 kr.	11.825 kr./m²
Klosterstræde 36, 3. th 4800 Nykøbing F	71 m²	99 m	04-08-2025	745.000 kr.	10.493 kr./m²
Tværgade 46, st. 4800 Nykøbing F	66 m²	652 m	01-02-2024	950.000 kr.	14.394 kr./m²
H.C.Andersensgade 7, 1. 4800 Nykøbing F	68 m²	753 m	19-08-2025	675.000 kr.	9.926 kr./m²
Skolegade 30C, 1. tv 4800 Nykøbing F	69 m²	644 m	24-11-2023	995.000 kr.	14.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu