Strandgade 30

Rækkehus · 94 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 270 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.455 kr/m².1.161.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgade gns: 26.376 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.955 kr/m²+89,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.100.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,25 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2001apr.Solgt, familiehandel410.000 kr.
1981apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 32A 4760 Vordingborg	89 m²	9 m	09-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Sankelmarksvej 8G 4760 Vordingborg	110 m²	1,4 km	16-12-2023	1.945.000 kr.	17.682 kr./m²
Svalevej 9A 4760 Vordingborg	94 m²	3,3 km	26-12-2023	935.000 kr.	9.947 kr./m²
Møllevej 20B 4760 Vordingborg	61 m²	633 m	27-08-2024	550.000 kr.	9.016 kr./m²
Bjørnevænget 8 4760 Vordingborg	82 m²	2,8 km	28-07-2024	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Bjørnevænget 10 4760 Vordingborg	81 m²	2,8 km	26-12-2024	1.095.000 kr.	13.519 kr./m²
Theisensvej 22 4760 Vordingborg	85 m²	3,2 km	15-11-2023	1.245.000 kr.	14.647 kr./m²
Marienbergvej 23B 4760 Vordingborg	57 m²	1,1 km	07-04-2026	350.000 kr.	6.140 kr./m²
Hørvænget 18B 4760 Vordingborg	69 m²	2,2 km	19-12-2024	310.000 kr.	4.493 kr./m²
Olsbjergvej 141 4760 Vordingborg	90 m²	4,2 km	08-01-2024	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu