Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5683 Haarby

Strandgade 20

Villa · 90 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 301 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
301 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.183 kr/m².943.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering875.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 39
5683 Haarby		98 m²278 m30-08-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Strandgade 95, Strandby
5683 Haarby		90 m²1,5 km22-10-2023800.000 kr.8.889 kr./m²
Strandgade 57
5683 Haarby		128 m²507 m29-01-2026930.000 kr.7.266 kr./m²
Strandgade 64
5683 Haarby		136 m²483 m24-04-20241.145.000 kr.8.419 kr./m²
Strandgade 77
5683 Haarby		141 m²742 m16-02-2025975.000 kr.6.915 kr./m²
Strandgade 93, Strandby
5683 Haarby		134 m²1,5 km04-06-2024970.000 kr.7.239 kr./m²
Strandgade 76
5683 Haarby		172 m²663 m24-02-20251.595.000 kr.9.273 kr./m²
Fasanvænget 4
5683 Haarby		95 m²339 m04-06-2024550.000 kr.5.789 kr./m²
Egevej 20
5683 Haarby		86 m²718 m10-09-2024895.000 kr.10.407 kr./m²
Spangevej 6
5683 Haarby		83 m²618 m07-03-2026875.000 kr.10.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden