Strandgårdsvej 64, Gerå, 9340 Asaa — Fritidshus / sommerhus · 169 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 169 m², grund på 1.842 m², 7 værelser, opført i 1992, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.984 kr/m².993.500 kr.
2Boligareal større end typisk169 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
3Vores vurdering1.518.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,41 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2005 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1997Ombygning
1992Bygget
1990sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 128, Gerå 9340 Asaa	148 m²	320 m	22-10-2025	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Strandgårdsvej 82, Gerå 9340 Asaa	87 m²	218 m	10-09-2024	800.000 kr.	9.195 kr./m²
Rummelsigen 17 9340 Asaa	136 m²	695 m	29-04-2025	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Rimmen 26 9340 Asaa	124 m²	881 m	12-10-2023	1.310.000 kr.	10.565 kr./m²
Rummelsigen 29 9340 Asaa	90 m²	829 m	28-04-2026	700.000 kr.	7.778 kr./m²
Rimmen 3 9340 Asaa	85 m²	1,2 km	30-04-2025	765.000 kr.	9.000 kr./m²
Knirren 11 9340 Asaa	90 m²	1,7 km	19-11-2025	775.000 kr.	8.611 kr./m²
Smalby Hedevej 37C 9340 Asaa	110 m²	2,7 km	25-03-2026	700.000 kr.	6.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu