Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9340 Asaa

Nordre Smalbyvej 36

Fritidshus · 20 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 20 m², grund på 3.330 m², 1 værelser, opført i 2022. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
20 m²
Samlet bygningsareal
20 m²
Bebygget areal
20 m²
Grundareal
3330 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9340 fritidshus-gennemsnit: 8.511 kr/m² × 20 m² = 170.220 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.170.220 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk20 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-50%). Justering på basis-pris: +7.5%+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering519.745 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,99 pct. siden apr. 2018
35k156k277k399k520k199219992003200620092012201620192022202525. apr. 201875.000 kr.I dag · vores estimat519.745 kr.Markedet · 199253.440 kr.Markedet · 199565.620 kr.Markedet · 199740.000 kr.Markedet · 199955.840 kr.Markedet · 200164.440 kr.Markedet · 200285.000 kr.Markedet · 2003125.000 kr.Markedet · 200464.940 kr.Markedet · 2005191.900 kr.Markedet · 2006208.060 kr.Markedet · 2007194.800 kr.Markedet · 2008137.780 kr.Markedet · 2009180.000 kr.Markedet · 2010176.740 kr.Markedet · 201135.160 kr.Markedet · 2012136.580 kr.Markedet · 2014131.580 kr.Markedet · 201566.360 kr.Markedet · 201694.020 kr.Markedet · 2017197.920 kr.Markedet · 201877.360 kr.Markedet · 2019155.360 kr.Markedet · 202093.940 kr.Markedet · 2021179.960 kr.Markedet · 2022227.240 kr.Markedet · 2023196.620 kr.Markedet · 2024191.580 kr.Markedet · 2025144.820 kr.Markedet · 2026127.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 20 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2018 · Alm. Salg
75.000 kr.
I dag · vores estimat
519.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2018apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202275.000 kr.
  • 2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvej 4
9340 Asaa		40 m²6,6 km22-08-2026375.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden