Strandgårdsvej 5, Ølsemagle

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.031 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1031 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ØlsemagleMedian pris/m² for villa i Ølsemagle (4600, sidste 24 mdr.): 27.326 kr/m² × 163 m².4.454.138 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.734.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,85 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.734.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2007Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 29, Ølsemagle 4600 Køge	144 m²	243 m	28-10-2025	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Ølsemagle 4600 Køge	115 m²	101 m	30-11-2026	3.995.000 kr.	34.739 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Ølsemagle 4600 Køge	115 m²	101 m	22-10-2026	3.995.000 kr.	34.739 kr./m²
Strandlodsvej 5 4600 Køge	158 m²	70 m	23-05-2024	4.925.000 kr.	31.171 kr./m²
Strandlodsvej 7 4600 Køge	158 m²	71 m	10-10-2024	4.445.000 kr.	28.133 kr./m²
Torndalsvej 1 4600 Køge	167 m²	165 m	16-12-2024	5.645.000 kr.	33.802 kr./m²
Planteskolevej 6 4600 Køge	163 m²	447 m	29-09-2025	4.095.000 kr.	25.123 kr./m²
Nylandsvej 75 4600 Køge	170 m²	170 m	01-12-2025	4.525.000 kr.	26.618 kr./m²
Stevnsbovej 16A 4600 Køge	161 m²	418 m	02-06-2025	5.920.000 kr.	36.770 kr./m²
Enevej 7 4600 Køge	170 m²	188 m	18-05-2026	4.775.000 kr.	28.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu