Strandgårdsvej 5

Villa · 193 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.236 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.005 kr/m².5.627.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 442% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
3Vores vurdering6.413.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,33 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.413.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte6.775.000 kr.
1994sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovej 3 2690 Karlslunde	194 m²	387 m	27-01-2026	6.750.000 kr.	34.794 kr./m²
Karlslunde Strandvej 24 2690 Karlslunde	192 m²	402 m	25-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Skovlyvej 1 2690 Karlslunde	189 m²	291 m	23-08-2024	3.800.000 kr.	20.106 kr./m²
Åbuen 3 2690 Karlslunde	185 m²	136 m	08-07-2026	7.750.000 kr.	41.892 kr./m²
Åbuen 19 2690 Karlslunde	185 m²	250 m	04-08-2024	3.100.000 kr.	16.757 kr./m²
Søen 6 2690 Karlslunde	194 m²	556 m	14-10-2024	6.900.000 kr.	35.567 kr./m²
Strandgårdssvinget 7B 2690 Karlslunde	181 m²	131 m	27-07-2025	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²
Granskovvej 13 2690 Karlslunde	196 m²	508 m	25-10-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	117 m	26-11-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	117 m	22-09-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu