Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strandgårdsvej 43, Enø

Fritidshus · 122 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.225 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 122 m².3.759.796 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk122 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.395.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1031,79 pct. siden maj 1998
249k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202412. maj 1998300.000 kr.I dag · vores estimat3.395.366 kr.Markedet · 1992381.250 kr.Markedet · 1993249.124 kr.Markedet · 1994545.462 kr.Markedet · 1995442.250 kr.Markedet · 1996537.898 kr.Markedet · 1997848.510 kr.Markedet · 1998596.092 kr.Markedet · 1999682.346 kr.Markedet · 2000809.226 kr.Markedet · 2001881.084 kr.Markedet · 20021.057.374 kr.Markedet · 20031.012.966 kr.Markedet · 20041.349.564 kr.Markedet · 20051.981.280 kr.Markedet · 20062.373.144 kr.Markedet · 20072.165.988 kr.Markedet · 20082.233.332 kr.Markedet · 20091.689.822 kr.Markedet · 20101.942.362 kr.Markedet · 20111.557.452 kr.Markedet · 20121.906.250 kr.Markedet · 20132.114.626 kr.Markedet · 20141.301.374 kr.Markedet · 20151.830.000 kr.Markedet · 20161.831.464 kr.Markedet · 20171.735.938 kr.Markedet · 20182.103.524 kr.Markedet · 20192.073.146 kr.Markedet · 20202.442.684 kr.Markedet · 20213.050.000 kr.Markedet · 20223.716.974 kr.Markedet · 20233.036.092 kr.Markedet · 20243.319.498 kr.Markedet · 20253.877.770 kr.Markedet · 20263.943.528 kr.Markedet · 20275.303.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1998 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.395.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Bygget
  • 1998majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsvej 36, Enø
4736 Karrebæksminde		91 m²109 m09-07-20252.695.000 kr.29.615 kr./m²
Strandgårdsvej 29, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²160 m01-09-20262.100.000 kr.26.923 kr./m²
Strandgårdsvej 21
4736 Karrebæksminde		76 m²209 m09-06-20261.745.000 kr.22.961 kr./m²
Strandgårdsvej 16, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²86 m16-10-20241.535.000 kr.21.319 kr./m²
Strandgårdsvej 20, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²53 m15-05-20241.250.000 kr.17.606 kr./m²
Strandgårdsvej 25, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²168 m02-01-20262.295.000 kr.32.324 kr./m²
Strandgårdsvej 19, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²234 m19-09-20241.850.000 kr.26.056 kr./m²
Cypresvænget 3A, Enø
4736 Karrebæksminde		118 m²494 m09-07-20251.925.000 kr.16.314 kr./m²
Cypresvænget 3G, Enø
4736 Karrebæksminde		109 m²457 m08-07-20242.575.000 kr.23.624 kr./m²
Reedtzholmvej 133, Enø
4736 Karrebæksminde		130 m²915 m14-11-20232.337.500 kr.17.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden