Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Strandgårdsvej 12

Villa · 138 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2007. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.374 kr/m².5.632.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2020 på 1934-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.760.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,74 pct. siden jun. 2020
572k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20204.525.500 kr.30. dec. 20235.500.000 kr.I dag · vores estimat5.760.912 kr.Markedet · 1992624.450 kr.Markedet · 1993809.508 kr.Markedet · 1994754.998 kr.Markedet · 19951.129.668 kr.Markedet · 19961.193.700 kr.Markedet · 19971.322.868 kr.Markedet · 19981.123.320 kr.Markedet · 19991.212.330 kr.Markedet · 2000910.662 kr.Markedet · 20011.705.404 kr.Markedet · 20021.796.070 kr.Markedet · 20031.834.848 kr.Markedet · 20041.830.708 kr.Markedet · 20052.051.370 kr.Markedet · 20063.506.580 kr.Markedet · 20072.724.948 kr.Markedet · 20082.849.976 kr.Markedet · 20092.022.804 kr.Markedet · 20102.477.100 kr.Markedet · 20112.207.310 kr.Markedet · 20121.843.404 kr.Markedet · 20131.698.504 kr.Markedet · 20142.459.850 kr.Markedet · 20152.300.046 kr.Markedet · 20162.344.620 kr.Markedet · 20172.583.498 kr.Markedet · 20182.826.378 kr.Markedet · 20193.136.740 kr.Markedet · 20203.260.940 kr.Markedet · 20213.775.956 kr.Markedet · 20223.812.664 kr.Markedet · 20233.584.826 kr.Markedet · 20244.189.266 kr.Markedet · 20253.944.868 kr.Markedet · 20264.087.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
4.525.500 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.760.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte4.525.500 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Strandvej 74
2690 Karlslunde		138 m²267 m16-10-20256.200.000 kr.44.928 kr./m²
Åbuen 14
2690 Karlslunde		134 m²149 m04-08-20254.625.000 kr.34.515 kr./m²
Brovej 7
2690 Karlslunde		135 m²389 m27-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Søen 34
2690 Karlslunde		135 m²465 m10-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Granvænget 5
2690 Karlslunde		144 m²298 m30-09-20267.520.000 kr.52.222 kr./m²
Granvænget 5
2690 Karlslunde		144 m²298 m13-07-20267.520.000 kr.52.222 kr./m²
Vårgyvelvej 34
2690 Karlslunde		132 m²301 m26-03-20254.910.000 kr.37.197 kr./m²
Hybenvej 3
2690 Karlslunde		145 m²250 m25-03-20254.550.000 kr.31.379 kr./m²
Planteskolevej 17
2690 Karlslunde		145 m²261 m29-08-20246.200.000 kr.42.759 kr./m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²611 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden