Strandgårdsvej 10, Rågeleje

Fritidshus · 88 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 84 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 37.033 kr/m² × 88 m².3.258.904 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.171.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,32 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.171.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	152 m	29-11-2025	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	169 m	10-02-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Strandgårdsvej 30, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	234 m	07-05-2024	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Strandgårdsvej 27, Rågeleje 3210 Vejby	65 m²	360 m	11-02-2025	2.160.000 kr.	33.231 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Rågeleje 3210 Vejby	120 m²	200 m	16-12-2024	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Strandgårdsvej 28, Rågeleje 3210 Vejby	49 m²	214 m	06-09-2026	3.250.000 kr.	66.327 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rågeleje 3210 Vejby	132 m²	347 m	21-04-2026	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Tuehusvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	386 m	15-11-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Lille Sandbjerg 2, Bakkebjerg 3210 Vejby	90 m²	352 m	14-01-2026	3.045.000 kr.	33.833 kr./m²
Tuemosen 4, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	440 m	22-04-2025	3.251.000 kr.	36.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu