Menu
For mæglere Log ind
Solvang 2, Rågeleje

Prisvurdering · 3210 Vejby

Solvang 2, Rågeleje

Fritidshus · 59 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1201 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 84 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 37.033 kr/m² × 59 m².2.184.947 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.385.514 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.497.716 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvang 3, Rågeleje
3210 Vejby		106 m²63 m06-05-20243.250.000 kr.30.660 kr./m²
Stærevænget 4, Rågeleje
3210 Vejby		55 m²244 m24-08-20242.210.000 kr.40.182 kr./m²
Gøgevænget 6, Rågeleje
3210 Vejby		55 m²291 m28-07-20263.350.000 kr.60.909 kr./m²
Byageren 15, Rågeleje
3210 Vejby		61 m²903 m12-08-20252.900.000 kr.47.541 kr./m²
Strandgårdsvej 27, Rågeleje
3210 Vejby		65 m²391 m11-02-20252.160.000 kr.33.231 kr./m²
Hejrevænget 11, Rågeleje
3210 Vejby		51 m²203 m07-07-20252.430.000 kr.47.647 kr./m²
Slettevej 11, Rågeleje
3210 Vejby		63 m²769 m21-11-20232.700.000 kr.42.857 kr./m²
Tuehusvej 18, Rågeleje
3210 Vejby		53 m²541 m01-11-20252.201.000 kr.41.528 kr./m²
Byageren 16, Rågeleje
3210 Vejby		56 m²953 m18-01-20241.500.000 kr.26.786 kr./m²
Rørkæret 19, Rågeleje
3210 Vejby		59 m²1,4 km03-07-20262.520.000 kr.42.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden