Menu
For mæglere Log ind
Maglehøjvej 1, Rågeleje

Prisvurdering · 3210 Vejby

Maglehøjvej 1, Rågeleje

Fritidshus · 46 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.292 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Udbydes aktuelt til 2.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
1292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 84 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 37.033 kr/m² × 46 m².1.703.518 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.669.534 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.150.000 kr / Estimat: 1.590.942 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,01 pct. siden mar. 2018
89k563k1,0M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020247. mar. 2018350.000 kr.I dag · vores estimat1.669.534 kr.Markedet · 1992167.256 kr.Markedet · 1993191.406 kr.Markedet · 1994112.792 kr.Markedet · 1995130.272 kr.Markedet · 1996200.008 kr.Markedet · 1997250.930 kr.Markedet · 1998236.578 kr.Markedet · 1999305.992 kr.Markedet · 2000335.938 kr.Markedet · 2001366.068 kr.Markedet · 2002389.022 kr.Markedet · 2003720.498 kr.Markedet · 2004693.772 kr.Markedet · 2005965.862 kr.Markedet · 20061.002.570 kr.Markedet · 20071.125.344 kr.Markedet · 2008701.224 kr.Markedet · 2009839.500 kr.Markedet · 2010679.374 kr.Markedet · 2011681.490 kr.Markedet · 2012622.702 kr.Markedet · 2013604.072 kr.Markedet · 2014756.424 kr.Markedet · 2015805.000 kr.Markedet · 2016744.510 kr.Markedet · 2017707.480 kr.Markedet · 2018838.810 kr.Markedet · 2019829.242 kr.Markedet · 20201.246.554 kr.Markedet · 20211.533.318 kr.Markedet · 20221.815.804 kr.Markedet · 20231.130.864 kr.Markedet · 20241.384.462 kr.Markedet · 20251.822.612 kr.Markedet · 20261.858.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2018 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.669.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsvej 28, Rågeleje
3210 Vejby		49 m²220 m06-09-20263.250.000 kr.66.327 kr./m²
Stærevænget 15, Rågeleje
3210 Vejby		50 m²69 m28-07-20251.800.000 kr.36.000 kr./m²
Hejrevænget 11, Rågeleje
3210 Vejby		51 m²104 m07-07-20252.430.000 kr.47.647 kr./m²
Dalvej 16, Rågeleje
3210 Vejby		46 m²1,3 km21-08-20251.995.000 kr.43.370 kr./m²
Hesselbjergvej 12, Rågeleje
3210 Vejby		47 m²1,2 km26-06-20252.295.000 kr.48.830 kr./m²
Lundevej 17, Rågeleje
3210 Vejby		48 m²1,2 km24-07-20253.800.000 kr.79.167 kr./m²
Baune-Åsen 4, Rågeleje
3210 Vejby		50 m²848 m24-11-20241.650.000 kr.33.000 kr./m²
Riishøj-Åsen 15, Rågeleje
3210 Vejby		50 m²874 m08-08-20241.775.000 kr.35.500 kr./m²
Stærevænget 4, Rågeleje
3210 Vejby		55 m²100 m24-08-20242.210.000 kr.40.182 kr./m²
Rørstykket 17, Rågeleje
3210 Vejby		46 m²1,7 km22-05-20241.450.000 kr.31.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden