Menu
For mæglere Log ind
Lille Orebjergvej 2, Rågeleje

Prisvurdering · 3210 Vejby

Lille Orebjergvej 2, Rågeleje

Fritidshus · 351 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 351 m², grund på 1.012 m², 9 værelser, opført i 1912, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 27.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
351 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
9.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.919.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 84 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 37.033 kr/m² × 351 m².12.998.583 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk351 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.893.409 kr.

{'label': 'Udbudspris 270% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 27.995.000 kr / Estimat: 7.555.653 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,15 pct. siden nov. 2017
676k4,3M7,9M11,5M15,2M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20175.500.000 kr.I dag · vores estimat5.893.409 kr.Markedet · 19921.276.236 kr.Markedet · 19931.460.511 kr.Markedet · 1994860.652 kr.Markedet · 1995994.032 kr.Markedet · 19961.526.148 kr.Markedet · 19971.914.705 kr.Markedet · 19981.805.193 kr.Markedet · 19992.334.852 kr.Markedet · 20002.563.353 kr.Markedet · 20012.793.258 kr.Markedet · 20022.968.407 kr.Markedet · 20035.497.713 kr.Markedet · 20045.293.782 kr.Markedet · 20057.369.947 kr.Markedet · 20067.650.045 kr.Markedet · 20078.586.864 kr.Markedet · 20085.350.644 kr.Markedet · 20096.405.750 kr.Markedet · 20105.183.919 kr.Markedet · 20115.200.065 kr.Markedet · 20124.751.487 kr.Markedet · 20134.609.332 kr.Markedet · 20145.771.844 kr.Markedet · 20156.142.500 kr.Markedet · 20165.680.935 kr.Markedet · 20175.398.380 kr.Markedet · 20186.400.485 kr.Markedet · 20196.327.477 kr.Markedet · 20209.511.749 kr.Markedet · 202111.699.883 kr.Markedet · 202213.855.374 kr.Markedet · 20238.628.984 kr.Markedet · 202410.564.047 kr.Markedet · 202513.907.322 kr.Markedet · 202614.182.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 351 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2017 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.893.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anders Nielsens Vej 37, Rågeleje
3210 Vejby		274 m²570 m29-11-202515.275.000 kr.55.748 kr./m²
Skovbakken 10, Rågeleje
3210 Vejby		194 m²515 m04-02-202512.500.000 kr.64.433 kr./m²
Rågelejevej 150A
3210 Vejby		231 m²1,4 km19-02-20254.900.000 kr.21.212 kr./m²
Steenleng-Åsen 3, Rågeleje
3210 Vejby		240 m²1,7 km31-07-20251.500.000 kr.6.250 kr./m²
Tuemosen 9, Rågeleje
3210 Vejby		208 m²1,1 km17-08-20244.800.000 kr.23.077 kr./m²
Kastorvej 15
3210 Vejby		250 m²3,5 km02-09-20241.650.000 kr.6.600 kr./m²
Svalevej 3
3210 Vejby		182 m²3,8 km19-07-202414.644.847 kr.80.466 kr./m²
Heldager 3
3210 Vejby		232 m²6,2 km20-10-20255.500.000 kr.23.707 kr./m²
Kongelysvej 2
3210 Vejby		178 m²5,1 km07-08-20243.050.000 kr.17.135 kr./m²
Heldager 6
3210 Vejby		200 m²6,3 km12-08-20265.325.000 kr.26.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden