Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Strandgårdssvinget 6

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1094 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.799 kr/m².6.214.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgårdssvinget gns: 30.153 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.425.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,49 pct. siden mar. 2011
738k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20112.800.000 kr.I dag · vores estimat6.425.817 kr.Markedet · 1992805.450 kr.Markedet · 19931.044.148 kr.Markedet · 1994973.838 kr.Markedet · 19951.457.108 kr.Markedet · 19961.539.700 kr.Markedet · 19971.706.308 kr.Markedet · 19981.448.920 kr.Markedet · 19991.563.730 kr.Markedet · 20001.174.622 kr.Markedet · 20012.199.724 kr.Markedet · 20022.316.670 kr.Markedet · 20032.366.688 kr.Markedet · 20042.361.348 kr.Markedet · 20052.645.970 kr.Markedet · 20064.522.980 kr.Markedet · 20073.514.788 kr.Markedet · 20083.676.056 kr.Markedet · 20092.609.124 kr.Markedet · 20103.195.100 kr.Markedet · 20112.847.110 kr.Markedet · 20122.377.724 kr.Markedet · 20132.190.824 kr.Markedet · 20143.172.850 kr.Markedet · 20152.966.726 kr.Markedet · 20163.024.220 kr.Markedet · 20173.332.338 kr.Markedet · 20183.645.618 kr.Markedet · 20194.045.940 kr.Markedet · 20204.206.140 kr.Markedet · 20214.870.436 kr.Markedet · 20224.917.784 kr.Markedet · 20234.623.906 kr.Markedet · 20245.403.546 kr.Markedet · 20255.088.308 kr.Markedet · 20265.272.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.425.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdssvinget 7B
2690 Karlslunde		181 m²61 m27-07-20254.300.000 kr.23.757 kr./m²
Engvej 10
2690 Karlslunde		175 m²215 m12-11-20236.750.000 kr.38.571 kr./m²
Agervej 14
2690 Karlslunde		178 m²379 m31-10-20267.695.000 kr.43.230 kr./m²
Agervej 14
2690 Karlslunde		178 m²379 m25-09-20267.695.000 kr.43.230 kr./m²
Åbuen 3
2690 Karlslunde		185 m²86 m08-07-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Klintegårdsvej 2
2690 Karlslunde		176 m²356 m27-10-20266.700.000 kr.38.068 kr./m²
Ræveholmsvej 43
2690 Karlslunde		181 m²336 m20-09-20247.600.000 kr.41.989 kr./m²
Klintebakken 7
2690 Karlslunde		176 m²397 m04-05-20256.400.000 kr.36.364 kr./m²
Granvænget 2
2690 Karlslunde		172 m²221 m08-10-20244.150.000 kr.24.128 kr./m²
Åbuen 19
2690 Karlslunde		185 m²182 m04-08-20243.100.000 kr.16.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden