Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Strandgårdssvinget 3

Villa · 184 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
898 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.784 kr/m².5.950.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgårdssvinget gns: 30.153 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.808.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,25 pct. siden apr. 2020
763k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.300.000 kr.28. dec. 20236.725.000 kr.I dag · vores estimat6.808.964 kr.Markedet · 1992832.600 kr.Markedet · 19931.079.344 kr.Markedet · 19941.006.664 kr.Markedet · 19951.506.224 kr.Markedet · 19961.591.600 kr.Markedet · 19971.763.824 kr.Markedet · 19981.497.760 kr.Markedet · 19991.616.440 kr.Markedet · 20001.214.216 kr.Markedet · 20012.273.872 kr.Markedet · 20022.394.760 kr.Markedet · 20032.446.464 kr.Markedet · 20042.440.944 kr.Markedet · 20052.735.160 kr.Markedet · 20064.675.440 kr.Markedet · 20073.633.264 kr.Markedet · 20083.799.968 kr.Markedet · 20092.697.072 kr.Markedet · 20103.302.800 kr.Markedet · 20112.943.080 kr.Markedet · 20122.457.872 kr.Markedet · 20132.264.672 kr.Markedet · 20143.279.800 kr.Markedet · 20153.066.728 kr.Markedet · 20163.126.160 kr.Markedet · 20173.444.664 kr.Markedet · 20183.768.504 kr.Markedet · 20194.182.320 kr.Markedet · 20204.347.920 kr.Markedet · 20215.034.608 kr.Markedet · 20225.083.552 kr.Markedet · 20234.779.768 kr.Markedet · 20245.585.688 kr.Markedet · 20255.259.824 kr.Markedet · 20265.449.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
6.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.808.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.725.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdssvinget 7B
2690 Karlslunde		181 m²71 m27-07-20254.300.000 kr.23.757 kr./m²
Åbuen 3
2690 Karlslunde		185 m²62 m08-07-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Åbuen 19
2690 Karlslunde		185 m²191 m04-08-20243.100.000 kr.16.757 kr./m²
Ræveholmsvej 43
2690 Karlslunde		181 m²312 m20-09-20247.600.000 kr.41.989 kr./m²
Jens Nielsens Vej 5
2690 Karlslunde		186 m²376 m27-10-20245.516.000 kr.29.656 kr./m²
Skovlyvej 1
2690 Karlslunde		189 m²252 m23-08-20243.800.000 kr.20.106 kr./m²
Radulfsvej 9
2690 Karlslunde		185 m²512 m21-04-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Engvej 10
2690 Karlslunde		175 m²236 m12-11-20236.750.000 kr.38.571 kr./m²
Agervej 14
2690 Karlslunde		178 m²405 m31-10-20267.695.000 kr.43.230 kr./m²
Agervej 14
2690 Karlslunde		178 m²405 m25-09-20267.695.000 kr.43.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden