Strandgårdssvinget 1

Villa · 227 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2004. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1140 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.080 kr/m².6.685.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgårdssvinget gns: 30.153 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering7.898.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,53 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.898.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2004mar.Ejerandel overdraget
Ombygning
1980Bygget
1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdssvinget 7B 2690 Karlslunde	181 m²	108 m	27-07-2025	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²
Åbuen 15 2690 Karlslunde	219 m²	209 m	18-11-2023	8.365.000 kr.	38.196 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	60 m	26-11-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	60 m	22-09-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Hyttevej 28 2690 Karlslunde	225 m²	696 m	10-07-2026	7.395.000 kr.	32.867 kr./m²
Lyngkrogen 3 2690 Karlslunde	214 m²	332 m	18-05-2025	5.750.000 kr.	26.869 kr./m²
Søen 59 2690 Karlslunde	216 m²	432 m	22-12-2024	4.600.000 kr.	21.296 kr./m²
Strandvangen 2 2690 Karlslunde	212 m²	304 m	16-11-2023	7.995.000 kr.	37.712 kr./m²
Klintegården 1 2690 Karlslunde	244 m²	332 m	12-11-2025	7.250.000 kr.	29.713 kr./m²
Hinbjerg 99 2690 Karlslunde	222 m²	782 m	03-04-2025	6.200.000 kr.	27.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu