Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Strandengen 3, Hou

Villa · 183 m² · bygget 1833

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 917 m², 9 værelser, opført i 1833, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1833
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
319 m²
Bebygget areal
319 m²
Grundareal
917 m²
Indbygget garage
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 8.148 kr/m² × 183 m².1.491.084 kr.
  2. 2Alders-risiko (193 år)Huset er 193 år gammelt (opført 1833). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.447.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,52 pct. siden jul. 2006
262k775k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat1.447.187 kr.Markedet · 1992491.721 kr.Markedet · 1993585.417 kr.Markedet · 1994790.194 kr.Markedet · 1995673.989 kr.Markedet · 1996654.774 kr.Markedet · 1997923.235 kr.Markedet · 19981.018.944 kr.Markedet · 1999970.998 kr.Markedet · 2000647.088 kr.Markedet · 20011.060.851 kr.Markedet · 2002885.537 kr.Markedet · 2003261.873 kr.Markedet · 20041.516.887 kr.Markedet · 20051.316.868 kr.Markedet · 2006636.474 kr.Markedet · 20071.270.752 kr.Markedet · 20081.634.922 kr.Markedet · 20092.079.795 kr.Markedet · 20101.332.240 kr.Markedet · 20111.720.932 kr.Markedet · 20121.104.588 kr.Markedet · 20131.608.204 kr.Markedet · 2014439.932 kr.Markedet · 20151.935.225 kr.Markedet · 2016674.721 kr.Markedet · 20171.244.400 kr.Markedet · 20181.589.355 kr.Markedet · 20191.385.127 kr.Markedet · 20201.492.914 kr.Markedet · 20211.830.000 kr.Markedet · 20221.482.666 kr.Markedet · 20231.963.773 kr.Markedet · 20241.483.032 kr.Markedet · 20251.763.205 kr.Markedet · 20261.785.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.447.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1833Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 3, Hou
9370 Hals		189 m²561 m12-10-20251.775.000 kr.9.392 kr./m²
Houvej 26, Hou
9370 Hals		191 m²861 m07-08-20261.325.000 kr.6.937 kr./m²
Kystvejen 9, Hou
9370 Hals		200 m²640 m22-04-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Johannevej 7, Hou
9370 Hals		151 m²346 m16-03-20251.090.000 kr.7.219 kr./m²
Syrenvej 3, Hou
9370 Hals		210 m²580 m18-03-20241.635.000 kr.7.786 kr./m²
Pilevej 1, Hou
9370 Hals		152 m²555 m25-05-2025750.000 kr.4.934 kr./m²
Friborgvej 7, Hou
9370 Hals		145 m²495 m30-03-20251.181.500 kr.8.148 kr./m²
Skippervej 44, Hou
9370 Hals		214 m²818 m17-07-20241.400.000 kr.6.542 kr./m²
Fiskerstien 1, Hou
9370 Hals		140 m²752 m22-11-2023805.000 kr.5.750 kr./m²
Syrenvej 10, Hou
9370 Hals		131 m²569 m28-07-2025815.000 kr.6.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden