Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Strandengen 1

Villa · 188 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
964 m²
Indbygget carport
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.748 kr/m².6.502.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 188% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.240.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,21 pct. siden aug. 2018
533k2,7M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.600.000 kr.14. aug. 20217.500.000 kr.I dag · vores estimat9.240.429 kr.Markedet · 19921.203.012 kr.Markedet · 1993859.160 kr.Markedet · 19941.211.096 kr.Markedet · 19951.388.380 kr.Markedet · 19961.755.732 kr.Markedet · 19971.502.496 kr.Markedet · 19982.291.908 kr.Markedet · 19991.760.996 kr.Markedet · 20001.330.100 kr.Markedet · 20012.101.276 kr.Markedet · 20022.213.136 kr.Markedet · 20032.486.488 kr.Markedet · 20042.719.044 kr.Markedet · 20052.988.260 kr.Markedet · 20064.124.532 kr.Markedet · 20075.405.188 kr.Markedet · 20084.177.736 kr.Markedet · 20093.419.344 kr.Markedet · 20103.185.096 kr.Markedet · 20113.239.804 kr.Markedet · 20123.609.412 kr.Markedet · 20132.836.920 kr.Markedet · 20143.250.896 kr.Markedet · 20153.705.104 kr.Markedet · 20163.306.168 kr.Markedet · 20173.673.332 kr.Markedet · 20184.432.476 kr.Markedet · 20194.223.608 kr.Markedet · 20205.010.388 kr.Markedet · 20215.473.808 kr.Markedet · 20226.064.880 kr.Markedet · 20235.744.528 kr.Markedet · 20246.042.884 kr.Markedet · 20256.133.312 kr.Markedet · 20267.488.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.240.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.600.000 kr.
  • 1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkelyngen 21
2680 Solrød Strand		183 m²236 m01-09-20258.700.000 kr.47.541 kr./m²
Pirolvænget 1
2680 Solrød Strand		182 m²251 m28-12-20256.400.000 kr.35.165 kr./m²
Holmevænget 3
2680 Solrød Strand		180 m²282 m22-08-20265.130.000 kr.28.500 kr./m²
Jersie Solvænge 7
2680 Solrød Strand		182 m²431 m24-03-20255.833.000 kr.32.049 kr./m²
Strandhaven 11
2680 Solrød Strand		195 m²425 m09-04-20255.150.000 kr.26.410 kr./m²
Løvvej 4
2680 Solrød Strand		201 m²179 m19-10-20267.895.000 kr.39.279 kr./m²
Pemavej 5C
2680 Solrød Strand		177 m²330 m23-01-20255.525.000 kr.31.215 kr./m²
Løvvej 6
2680 Solrød Strand		203 m²163 m24-10-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²
Rørsangervej 7
2680 Solrød Strand		171 m²145 m05-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Blokhusvej 12
2680 Solrød Strand		191 m²804 m27-12-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden