Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Strandbyvej 9, Nagelsti

Villa · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 723 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
833.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 93 m².990.915 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.105.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,59 pct. siden aug. 2017
345k684k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017450.000 kr.I dag · vores estimat1.105.134 kr.Markedet · 1992410.409 kr.Markedet · 1993410.409 kr.Markedet · 1994344.751 kr.Markedet · 1995449.469 kr.Markedet · 1996476.532 kr.Markedet · 1997532.146 kr.Markedet · 1998433.938 kr.Markedet · 1999526.566 kr.Markedet · 2000563.394 kr.Markedet · 2001534.471 kr.Markedet · 2002543.213 kr.Markedet · 2003624.030 kr.Markedet · 2004807.798 kr.Markedet · 2005697.500 kr.Markedet · 2006934.743 kr.Markedet · 2007966.270 kr.Markedet · 2008967.665 kr.Markedet · 2009960.969 kr.Markedet · 2010978.918 kr.Markedet · 2011839.139 kr.Markedet · 2012750.324 kr.Markedet · 2013550.653 kr.Markedet · 2014808.728 kr.Markedet · 2015756.369 kr.Markedet · 2016769.110 kr.Markedet · 2017747.720 kr.Markedet · 2018817.749 kr.Markedet · 2019866.016 kr.Markedet · 2020978.360 kr.Markedet · 20211.132.368 kr.Markedet · 20221.136.646 kr.Markedet · 20231.091.355 kr.Markedet · 20241.109.397 kr.Markedet · 20251.269.264 kr.Markedet · 20261.283.121 kr.Markedet · 20271.700.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.105.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbyvej 14, Nagelsti
4800 Nykøbing F		158 m²38 m16-07-20251.165.000 kr.7.373 kr./m²
Skovvej 14, Nagelsti
4800 Nykøbing F		102 m²820 m30-05-2026953.000 kr.9.343 kr./m²
Enighedsvej 78
4800 Nykøbing F		92 m²1,9 km09-06-20251.050.000 kr.11.413 kr./m²
Enighedsvej 70
4800 Nykøbing F		96 m²1,9 km03-12-20251.655.000 kr.17.240 kr./m²
Engmosevej 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²727 m13-07-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Finlandsvej 15
4800 Nykøbing F		92 m²2,1 km19-09-20241.320.000 kr.14.348 kr./m²
Sverigesvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²2,2 km14-01-20251.454.000 kr.15.634 kr./m²
Sverigesvej 18
4800 Nykøbing F		92 m²2,2 km30-04-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Godthåbsvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²2,3 km18-11-20241.860.000 kr.20.000 kr./m²
Højagervej 10
4800 Nykøbing F		100 m²1,8 km19-03-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden