Prisvurdering · 4800 Nykøbing F
Rækkehus · 104 m² · bygget 1980
Rækkehus på 104 m², grund på 272 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.889.220 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)
Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kystparken 12, Sundby 4800 Nykøbing F | 104 m² | 34 m | 22-01-2024 | 1.800.000 kr. | 17.308 kr./m² |
| Kystparken 31, Sundby 4800 Nykøbing F | 104 m² | 63 m | 11-12-2025 | 1.775.000 kr. | 17.067 kr./m² |
| Kystparken 41, Sundby 4800 Nykøbing F | 104 m² | 80 m | 24-09-2025 | 1.675.000 kr. | 16.106 kr./m² |
| Kystparken 51, Sundby 4800 Nykøbing F | 104 m² | 136 m | 25-09-2025 | 1.625.000 kr. | 15.625 kr./m² |
| Kystparken 53, Sundby 4800 Nykøbing F | 104 m² | 140 m | 30-01-2024 | 1.575.000 kr. | 15.144 kr./m² |
| Kystparken 26, Sundby 4800 Nykøbing F | 126 m² | 110 m | 04-03-2024 | 2.525.000 kr. | 20.040 kr./m² |
| Skovtoften 26, Sundby 4800 Nykøbing F | 101 m² | 989 m | 10-07-2024 | 1.105.000 kr. | 10.941 kr./m² |
| Lille Kirkestræde 7 4800 Nykøbing F | 98 m² | 861 m | 30-09-2025 | 1.700.000 kr. | 17.347 kr./m² |
| Engvej 12 4800 Nykøbing F | 97 m² | 1,2 km | 16-04-2025 | 1.595.000 kr. | 16.443 kr./m² |
| Aage Sørensensgade 1 4800 Nykøbing F | 104 m² | 1,8 km | 14-04-2025 | 1.650.000 kr. | 15.865 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDSundtoften 29, Sundby4800 Nykøbing F · 0,2 km væk107 m² 4 vær. 1918895.000 kr.8.364 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgFFuglsangvej 9, Sundby4800 Nykøbing F · 0,6 km væk102 m² 4 vær. 19472.195.000 kr.21.520 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgDToftevej 4, Sundby4800 Nykøbing F · 0,6 km væk159 m² 6 vær. 19462.095.000 kr.13.176 kr/m² · 430 dage på markedet
Til salgCKildegaardsvej 94800 Nykøbing F · 0,6 km væk165 m² 6 vær. 19712.395.000 kr.14.515 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgCSundby Alle 204800 Nykøbing F · 0,7 km væk151 m² 7 vær. 19353.198.000 kr.21.179 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgA2015Guldborgvej 2D, Sundby4800 Nykøbing F · 0,8 km væk253 m² 6 vær. 20088.250.000 kr.32.609 kr/m² · 141 dage på markedet
Til salgBFærgegården 5, Sundby4800 Nykøbing F · 0,8 km væk182 m² 4 vær. 18273.995.000 kr.21.951 kr/m² · 592 dage på markedet
Til salgDSundby Alle 44, Sundby4800 Nykøbing F · 0,8 km væk220 m² 6 vær. 17922.295.000 kr.10.432 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgBFejøgade 27, 5.4800 Nykøbing F · 0,8 km væk103 m² 2 vær. 19121.195.000 kr.11.602 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgEBastebrostræde 2A, 1.4800 Nykøbing F · 0,8 km væk281 m² 10 vær. 19002.645.000 kr.9.413 kr/m² · 148 dage på markedet
Til salgDKlosterstræde 36, 1. th4800 Nykøbing F · 0,9 km væk88 m² 3 vær. 19361.245.000 kr.14.148 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgCPilesvinget 22, Sundby4800 Nykøbing F · 0,9 km væk166 m² 7 vær. 19692.295.000 kr.13.825 kr/m² · 165 dage på markedet
eStatic