Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5683 Haarby

Strandbyvej 59, Strandby

Villa · 278 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 3.308 m², 9 værelser, opført i 1993. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
3308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.364 kr/m².2.131.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3308 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.479.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²1,6 km03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²1,4 km10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Østergaardsvej 135
5683 Haarby		189 m²1,2 km16-07-20252.875.000 kr.15.212 kr./m²
Strandby Mark 1, Strandby Mk
5683 Haarby		175 m²840 m16-08-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Pilevej 12
5683 Haarby		244 m²3,3 km28-02-20241.195.000 kr.4.898 kr./m²
Blommehaven 51
5683 Haarby		201 m²2,2 km15-10-20231.045.000 kr.5.199 kr./m²
Mosegårds Allé 7
5683 Haarby		199 m²2,3 km15-10-20244.225.000 kr.21.231 kr./m²
Østergaardsvej 123
5683 Haarby		157 m²1,2 km20-12-20232.150.000 kr.13.694 kr./m²
Stationsvej 19, Jordløse
5683 Haarby		161 m²1,4 km30-01-20261.245.000 kr.7.733 kr./m²
Østergaardsvej 87
5683 Haarby		156 m²1,4 km16-07-20242.300.000 kr.14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden