Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5683 Haarby

Strandbyvej 40, Strandby Mk

Villa · 213 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 6.142 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1981. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
6142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.911 kr/m².2.124.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.084.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbyvej 59, Strandby
5683 Haarby		278 m²500 m22-06-20242.325.000 kr.8.363 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²1,8 km10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Østergaardsvej 135
5683 Haarby		189 m²1,7 km16-07-20252.875.000 kr.15.212 kr./m²
Strandby Mark 1, Strandby Mk
5683 Haarby		175 m²1,3 km16-08-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Blommehaven 51
5683 Haarby		201 m²2,7 km15-10-20231.045.000 kr.5.199 kr./m²
Mosegårds Allé 7
5683 Haarby		199 m²2,7 km15-10-20244.225.000 kr.21.231 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²2,0 km03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²
Stationsvej 19, Jordløse
5683 Haarby		161 m²1,6 km30-01-20261.245.000 kr.7.733 kr./m²
Østergaardsvej 123
5683 Haarby		157 m²1,7 km20-12-20232.150.000 kr.13.694 kr./m²
Haastrupvej 8, Jordløse
5683 Haarby		163 m²2,0 km30-06-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden