Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Strandby Kirkevej 245

Villa · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 661 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.218 kr/m².3.021.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.839.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,74 pct. siden jan. 2026
606k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.475.000 kr.I dag · vores estimat2.839.862 kr.Markedet · 1992606.144 kr.Markedet · 1993696.080 kr.Markedet · 1994731.654 kr.Markedet · 1995793.100 kr.Markedet · 1996934.318 kr.Markedet · 19971.182.720 kr.Markedet · 19981.142.988 kr.Markedet · 19991.023.484 kr.Markedet · 20001.007.622 kr.Markedet · 20011.109.878 kr.Markedet · 20021.184.414 kr.Markedet · 20031.128.666 kr.Markedet · 20041.248.632 kr.Markedet · 20051.283.898 kr.Markedet · 20061.390.774 kr.Markedet · 20071.916.530 kr.Markedet · 20082.472.316 kr.Markedet · 20092.070.530 kr.Markedet · 20101.804.264 kr.Markedet · 20112.311.540 kr.Markedet · 20121.995.532 kr.Markedet · 20132.355.276 kr.Markedet · 20141.986.138 kr.Markedet · 20152.020.634 kr.Markedet · 20162.051.280 kr.Markedet · 20172.718.562 kr.Markedet · 20182.148.146 kr.Markedet · 20192.094.554 kr.Markedet · 20202.674.210 kr.Markedet · 20212.889.348 kr.Markedet · 20222.585.660 kr.Markedet · 20233.156.230 kr.Markedet · 20242.864.708 kr.Markedet · 20252.829.288 kr.Markedet · 20262.665.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.839.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandby Kirkevej 247
6700 Esbjerg		141 m²20 m19-08-20242.575.000 kr.18.262 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²691 m19-12-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²
Birkedals Alle 1A
6700 Esbjerg		152 m²295 m25-09-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Hygge Alle 9
6700 Esbjerg		157 m²278 m26-10-20232.700.000 kr.17.197 kr./m²
Nørrebrogade 90
6700 Esbjerg		160 m²253 m24-07-20252.265.000 kr.14.156 kr./m²
Marievej 12
6700 Esbjerg		148 m²298 m14-11-20232.815.000 kr.19.020 kr./m²
Kirkegade 122
6700 Esbjerg		157 m²524 m26-05-20254.100.000 kr.26.115 kr./m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²686 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²
Krogvej 8
6700 Esbjerg		145 m²223 m07-01-20254.750.000 kr.32.759 kr./m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²514 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden