Strandby Alle 7

Villa · 116 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 726 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.710 kr/m².5.196.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 30.986 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-36,10 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.064.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,70 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.064.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerskifte2.850.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1962Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Alle 38 2650 Hvidovre	91 m²	249 m	28-06-2025	5.225.000 kr.	57.418 kr./m²
Strandby Alle 41 2650 Hvidovre	184 m²	412 m	21-04-2025	4.050.000 kr.	22.011 kr./m²
Perlevej 1 2650 Hvidovre	119 m²	298 m	12-03-2024	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Risholmen 4 2650 Hvidovre	118 m²	464 m	23-08-2024	4.995.000 kr.	42.331 kr./m²
Hvidovre Strandvej 92 2650 Hvidovre	118 m²	490 m	05-11-2025	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Søstrand Alle 13 2650 Hvidovre	122 m²	271 m	16-11-2025	6.275.000 kr.	51.434 kr./m²
Risholmen 11 2650 Hvidovre	120 m²	430 m	13-08-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Krebsevej 46 2650 Hvidovre	121 m²	458 m	12-06-2026	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²
Hvidovre Boulevard 6 2650 Hvidovre	115 m²	758 m	09-03-2025	4.100.000 kr.	35.652 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60 2650 Hvidovre	121 m²	498 m	18-12-2023	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu