Strandbovej 38

Fritidshus · 61 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.272 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.807.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.170 kr/m².2.722.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbovej gns: 48.267 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²+17,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.588.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,77 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, familiehandel2.380.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbovej 26 8340 Malling	80 m²	153 m	24-11-2025	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Strandbovej 36 8340 Malling	110 m²	25 m	24-03-2025	6.150.000 kr.	55.909 kr./m²
Norsmindevej 171C 8340 Malling	58 m²	116 m	02-10-2024	2.835.000 kr.	48.879 kr./m²
Hasselvænget 6 8340 Malling	60 m²	415 m	10-06-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Hyldevænget 17 8340 Malling	60 m²	501 m	19-09-2024	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Strandlodsvej 16 8340 Malling	64 m²	334 m	07-06-2024	2.035.000 kr.	31.797 kr./m²
Rønnevænget 29 8340 Malling	59 m²	876 m	07-06-2024	2.175.000 kr.	36.864 kr./m²
Norsmindevej 171A 8340 Malling	69 m²	147 m	08-07-2025	3.425.000 kr.	49.638 kr./m²
Rønnevænget 31 8340 Malling	58 m²	912 m	30-08-2025	1.930.000 kr.	33.276 kr./m²
Strandlodsvej 14 8340 Malling	53 m²	340 m	09-04-2025	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu