Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 71, 2. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
2082 m²
Bebygget areal
347 m²
Erhvervsareal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
3.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.468 kr/m².5.047.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 63.483 kr/m² (127 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.218 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.548.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,45 pct. siden dec. 2025
317k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat4.548.495 kr.Markedet · 1992417.075 kr.Markedet · 1993470.608 kr.Markedet · 1994381.699 kr.Markedet · 1995414.529 kr.Markedet · 1996487.291 kr.Markedet · 1997575.932 kr.Markedet · 1998678.308 kr.Markedet · 19991.085.802 kr.Markedet · 2000856.662 kr.Markedet · 2001960.646 kr.Markedet · 20021.099.269 kr.Markedet · 20031.203.387 kr.Markedet · 20041.220.807 kr.Markedet · 20051.671.181 kr.Markedet · 20062.165.440 kr.Markedet · 20072.060.853 kr.Markedet · 20081.858.513 kr.Markedet · 20091.477.953 kr.Markedet · 20101.675.000 kr.Markedet · 20111.811.680 kr.Markedet · 20121.748.164 kr.Markedet · 20131.822.065 kr.Markedet · 20142.058.977 kr.Markedet · 20152.307.748 kr.Markedet · 20162.700.770 kr.Markedet · 20172.796.714 kr.Markedet · 20183.104.713 kr.Markedet · 20192.944.382 kr.Markedet · 20203.149.000 kr.Markedet · 20213.803.791 kr.Markedet · 20223.942.950 kr.Markedet · 20233.562.323 kr.Markedet · 20243.701.080 kr.Markedet · 20254.539.585 kr.Markedet · 20265.162.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.548.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 71, 3. tv
2100 København Ø		67 m²0 m16-10-20243.850.000 kr.57.463 kr./m²
Strandboulevarden 117, 5. 2
2100 København Ø		68 m²475 m16-11-202512.600.000 kr.185.294 kr./m²
Strandboulevarden 119, 4. th
2100 København Ø		68 m²479 m29-05-20255.250.000 kr.77.206 kr./m²
Strandboulevarden 119, st. th
2100 København Ø		68 m²479 m28-02-20243.350.000 kr.49.265 kr./m²
Strandboulevarden 121, 3. tv
2100 København Ø		68 m²482 m05-06-20244.350.000 kr.63.971 kr./m²
Strandboulevarden 71, 2. th
2100 København Ø		61 m²0 m13-01-20253.625.000 kr.59.426 kr./m²
Strandboulevarden 71, 4. th
2100 København Ø		61 m²0 m25-07-20243.600.000 kr.59.016 kr./m²
Strandboulevarden 121, 4. th
2100 København Ø		71 m²482 m18-01-20244.150.000 kr.58.451 kr./m²
Strandboulevarden 97, 5. th
2100 København Ø		75 m²283 m14-11-20235.100.000 kr.68.000 kr./m²
Strandboulevarden 123, 3. th
2100 København Ø		60 m²486 m25-06-20254.595.000 kr.76.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden