Menu
For mæglere Log ind
Hjørringgade 7, st. th.
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Hjørringgade 7, st. th.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1901, renoveret i 1958. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1958

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
1785 m²
Bebygget areal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.352 kr/m².3.585.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjørringgade gns: 64.481 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.233.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringgade 13, 1. tv
2100 København Ø		48 m²16 m04-09-20253.425.000 kr.71.354 kr./m²
Hjørringgade 9, 4. tv
2100 København Ø		49 m²11 m07-04-20253.545.000 kr.72.347 kr./m²
Hjørringgade 9, 2. tv
2100 København Ø		49 m²11 m14-04-20243.262.500 kr.66.582 kr./m²
Hjørringgade 13, 4. th
2100 København Ø		45 m²16 m17-02-20263.925.000 kr.87.222 kr./m²
Hjørringgade 13, 2. th
2100 København Ø		45 m²16 m23-10-20232.525.000 kr.56.111 kr./m²
Hjørringgade 11, 4. tv
2100 København Ø		51 m²21 m17-04-20243.175.000 kr.62.255 kr./m²
Hjørringgade 7, 2. tv
2100 København Ø		52 m²0 m16-06-20254.050.000 kr.77.885 kr./m²
Hjørringgade 7, 1. tv
2100 København Ø		52 m²0 m03-09-20243.398.000 kr.65.346 kr./m²
Hjørringgade 9, 2. th
2100 København Ø		52 m²11 m20-07-20254.200.000 kr.80.769 kr./m²
Hjørringgade 9, 4. th
2100 København Ø		52 m²11 m09-06-20254.350.000 kr.83.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden