Menu
For mæglere Log ind
Marstalsgade 33, 2. tv.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Marstalsgade 33, 2. tv.

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1903, renoveret i 1997. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1997

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
1359 m²
Bebygget areal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.786 kr/m².3.796.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarstalsgade gns: 63.194 kr/m² (127 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.528.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marstalsgade 33, 1. tv.
2100 København Ø		56 m²0 m19-03-20254.050.000 kr.72.321 kr./m²
Marstalsgade 33, 1. tv
2100 København Ø		56 m²0 m18-03-20254.050.000 kr.72.321 kr./m²
Marstalsgade 33, 3. th
2100 København Ø		56 m²0 m12-02-20254.155.000 kr.74.196 kr./m²
Marstalsgade 33, 2. th
2100 København Ø		56 m²0 m11-01-20253.600.100 kr.64.288 kr./m²
Marstalsgade 33, 4. tv
2100 København Ø		56 m²0 m09-01-20243.150.000 kr.56.250 kr./m²
Marstalsgade 35, st. tv
2100 København Ø		56 m²10 m18-01-20253.200.000 kr.57.143 kr./m²
Marstalsgade 38, 3. th
2100 København Ø		56 m²56 m21-10-20254.550.000 kr.81.250 kr./m²
Marstalsgade 38, st. th
2100 København Ø		56 m²56 m09-06-20253.600.000 kr.64.286 kr./m²
Marstalsgade 46, 5. tv
2100 København Ø		56 m²112 m21-03-20254.210.000 kr.75.179 kr./m²
Marstalsgade 23, 2. th
2100 København Ø		56 m²115 m27-08-20243.395.000 kr.60.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden