Menu
For mæglere Log ind
Silkeborggade 21, 3. th.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Silkeborggade 21, 3. th.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1967

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1039 m²
Bebygget areal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.225 kr/m².5.065.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborggade gns: 65.385 kr/m² (69 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.244.467 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.195.000 kr / Estimat: 5.301.653 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborggade 21, 3. th
2100 København Ø		75 m²0 m17-11-20234.400.000 kr.58.667 kr./m²
Silkeborggade 21, 5. tv
2100 København Ø		77 m²0 m25-11-20235.075.000 kr.65.909 kr./m²
Silkeborggade 34, 1. th
2100 København Ø		73 m²240 m25-01-20266.150.000 kr.84.247 kr./m²
Silkeborggade 34, 4. th
2100 København Ø		73 m²240 m30-07-20244.400.000 kr.60.274 kr./m²
Silkeborggade 36, 1. tv
2100 København Ø		73 m²248 m20-11-20256.100.000 kr.83.562 kr./m²
Silkeborggade 36, 2. tv
2100 København Ø		73 m²248 m02-04-20255.495.000 kr.75.274 kr./m²
Silkeborggade 36, 3. tv
2100 København Ø		73 m²248 m21-09-20244.964.000 kr.68.000 kr./m²
Silkeborggade 36, 4. tv
2100 København Ø		73 m²248 m16-01-20244.975.000 kr.68.151 kr./m²
Silkeborggade 37, 5. tv
2100 København Ø		71 m²154 m11-03-20255.025.000 kr.70.775 kr./m²
Silkeborggade 39, 3. tv
2100 København Ø		71 m²166 m07-10-20234.075.000 kr.57.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden