Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Strandbakkevej 36

Villa · 180 m²

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 600 m², 6 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.345 kr/m².6.602.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbakkevej gns: 33.446 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.886.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,91 pct. siden sep. 2025
412k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.300.000 kr.I dag · vores estimat5.886.975 kr.Markedet · 19921.207.800 kr.Markedet · 1993970.560 kr.Markedet · 19941.131.480 kr.Markedet · 19951.248.480 kr.Markedet · 19961.325.700 kr.Markedet · 1997769.320 kr.Markedet · 19981.672.560 kr.Markedet · 19991.473.480 kr.Markedet · 20001.975.500 kr.Markedet · 20011.697.940 kr.Markedet · 20022.274.120 kr.Markedet · 20031.555.380 kr.Markedet · 20042.039.940 kr.Markedet · 20052.666.700 kr.Markedet · 20064.330.800 kr.Markedet · 20073.119.220 kr.Markedet · 20083.043.440 kr.Markedet · 20092.610.180 kr.Markedet · 20103.395.520 kr.Markedet · 20113.111.120 kr.Markedet · 20123.336.300 kr.Markedet · 20132.920.500 kr.Markedet · 20144.462.560 kr.Markedet · 20153.338.820 kr.Markedet · 20163.640.860 kr.Markedet · 20173.427.740 kr.Markedet · 20184.264.560 kr.Markedet · 20194.071.060 kr.Markedet · 20205.463.540 kr.Markedet · 20215.059.440 kr.Markedet · 20225.290.020 kr.Markedet · 20234.854.600 kr.Markedet · 20245.151.420 kr.Markedet · 20256.636.420 kr.Markedet · 20266.636.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.886.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel4.300.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte
  • 1969sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakkevej 28
8250 Egå		162 m²76 m24-04-20255.398.000 kr.33.321 kr./m²
Strandbakkevej 1
8250 Egå		155 m²379 m19-11-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Strandbakkevej 21
8250 Egå		146 m²99 m22-12-20254.200.000 kr.28.767 kr./m²
Strandbakkevej 26
8250 Egå		140 m²106 m02-05-20254.700.000 kr.33.571 kr./m²
Bredkær Parkvej 37
8250 Egå		181 m²28 m31-08-20256.700.000 kr.37.017 kr./m²
Skæring Strandvej 2
8250 Egå		182 m²191 m04-11-202413.600.000 kr.74.725 kr./m²
Kystparkvej 23
8250 Egå		178 m²334 m01-06-20268.400.000 kr.47.191 kr./m²
Bredkær Tværvej 45
8250 Egå		181 m²381 m08-09-20245.750.000 kr.31.768 kr./m²
Skæring Strandvej 20
8250 Egå		182 m²399 m08-07-20257.100.000 kr.39.011 kr./m²
Søsvinget 56
8250 Egå		187 m²189 m22-04-20246.850.000 kr.36.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden