Strandbakken 12

Villa · 193 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.970.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.340 kr/m².4.304.000 kr.
2Vores vurdering5.392.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,30 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 5.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.392.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg5.220.000 kr.
2005Bygget
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 24 3600 Frederikssund	194 m²	68 m	02-10-2024	4.250.000 kr.	21.907 kr./m²
Strandbakken 17 3600 Frederikssund	218 m²	25 m	31-05-2024	6.100.000 kr.	27.982 kr./m²
Strandbakken 15 3600 Frederikssund	149 m²	43 m	11-09-2024	4.710.000 kr.	31.611 kr./m²
Strandbakken 30 3600 Frederikssund	147 m²	66 m	16-01-2026	4.495.000 kr.	30.578 kr./m²
Bakkekammen 97 3600 Frederikssund	197 m²	698 m	18-01-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²
Bakkekammen 1 3600 Frederikssund	185 m²	716 m	22-03-2026	4.810.000 kr.	26.000 kr./m²
Byvej 10 3600 Frederikssund	188 m²	1,2 km	17-11-2025	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²
Bakkekammen 23 3600 Frederikssund	174 m²	679 m	24-03-2024	3.550.000 kr.	20.402 kr./m²
Byvej 66 3600 Frederikssund	172 m²	667 m	15-05-2024	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Græse Strandvej 2B 3600 Frederikssund	162 m²	321 m	19-11-2024	4.825.000 kr.	29.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu