Strandbakken 11

Fritidshus · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.479 kr/m².3.020.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbakken gns: 22.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.975.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,51 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.975.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2016Ombygning
2006jun.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thannersvej 18 3310 Ølsted	108 m²	369 m	27-10-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Kildebakkerne 22 3310 Ølsted	125 m²	221 m	03-06-2026	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Kildebakkerne 8 3310 Ølsted	105 m²	337 m	30-07-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Hejrestien 2 3310 Ølsted	124 m²	1,1 km	12-04-2025	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Søstien 2 3310 Ølsted	124 m²	1,1 km	27-09-2025	7.250.000 kr.	58.468 kr./m²
Troldeskoven 6 3310 Ølsted	118 m²	1,6 km	22-10-2025	4.605.000 kr.	39.025 kr./m²
Østervangen 5 3310 Ølsted	117 m²	1,6 km	09-12-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Birkebakkerne 24 3310 Ølsted	93 m²	327 m	30-11-2025	1.720.000 kr.	18.495 kr./m²
Skovstjernevej 10 3310 Ølsted	125 m²	1,3 km	04-05-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Solbrinken 9 3310 Ølsted	121 m²	1,7 km	27-01-2026	3.375.000 kr.	27.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu