Strandagervej 6, Enø

Fritidshus · 54 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 685 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 54 m².1.673.730 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.631.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,77 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2017jun.Ejerskifte950.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 4, Enø 4736 Karrebæksminde	60 m²	30 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Strandagervej 12, Enø 4736 Karrebæksminde	73 m²	31 m	24-05-2026	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Strandagervej 19, Enø 4736 Karrebæksminde	98 m²	214 m	14-08-2025	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²
Strandrylevej 23, Enø 4736 Karrebæksminde	54 m²	209 m	22-01-2026	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Stølsgårdsvej 18, Enø 4736 Karrebæksminde	54 m²	376 m	23-08-2024	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Klintegårdsvej 171, Enø 4736 Karrebæksminde	55 m²	518 m	10-04-2025	1.695.000 kr.	30.818 kr./m²
Strandrylevej 8, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	304 m	22-11-2025	1.875.000 kr.	36.765 kr./m²
Krageholmsvej 76, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	354 m	13-03-2025	1.295.000 kr.	25.392 kr./m²
Klintegårdsvej 138, Enø 4736 Karrebæksminde	55 m²	700 m	26-08-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Krageholmsvej 27, Enø 4736 Karrebæksminde	49 m²	122 m	07-01-2026	1.625.000 kr.	33.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu