Strandagervej 5, Hesbjerg

Fritidshus · 48 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.427 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.989 kr/m².2.270.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.776.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+510,60 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1997 · Alm. Salg: 291.000 kr.
11. jan. 1998 · Alm. Salg: 291.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg291.000 kr.
1997nov.Ejerskifte291.000 kr.
1972Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 4, Hesbjerg 3250 Gilleleje	86 m²	67 m	09-08-2025	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Skovåsen 25, Rødkilde 3250 Gilleleje	50 m²	403 m	19-03-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Hesbjerg Have 5 3250 Gilleleje	51 m²	436 m	07-07-2026	2.150.000 kr.	42.157 kr./m²
Byåsen 22, Rødkilde 3250 Gilleleje	54 m²	450 m	22-05-2025	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Stenhøjen 3, Hesbjerg 3250 Gilleleje	58 m²	195 m	18-12-2024	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Sikavej 56 3250 Gilleleje	48 m²	1,9 km	08-08-2026	1.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Sikavej 39 3250 Gilleleje	47 m²	1,8 km	02-04-2026	1.875.000 kr.	39.894 kr./m²
Rødkildeåsen 18 3250 Gilleleje	57 m²	557 m	13-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Hesbjergåsen 15 3250 Gilleleje	59 m²	345 m	31-07-2025	2.875.000 kr.	48.729 kr./m²
Hegnet 6 3250 Gilleleje	49 m²	2,1 km	13-12-2024	2.300.000 kr.	46.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu