Strandagervej 26, Hesbjerg

Fritidshus · 145 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.312 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.915 kr/m².5.224.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.899.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,93 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 7, Hesbjerg 3250 Gilleleje	108 m²	189 m	01-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Strandagervej 4, Hesbjerg 3250 Gilleleje	86 m²	281 m	09-08-2025	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Skovåsen 4, Rødkilde 3250 Gilleleje	143 m²	441 m	17-12-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Vinkelåsen 24, Hesbjerg 3250 Gilleleje	167 m²	350 m	24-01-2026	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Langåsen 6, Rødkilde 3250 Gilleleje	126 m²	536 m	22-03-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Langåsen 24, Rødkilde 3250 Gilleleje	167 m²	599 m	07-09-2025	3.400.000 kr.	20.359 kr./m²
Jørgenshvilevej 28, Munkerup 3250 Gilleleje	158 m²	1,2 km	19-08-2024	20.900.000 kr.	132.278 kr./m²
Fyrvangen 36, Nakkehoved 3250 Gilleleje	137 m²	1,7 km	05-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Rensdyrvej 23, Bonderup 3250 Gilleleje	130 m²	1,3 km	17-08-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Hasselvangen 12, Nakkehoved 3250 Gilleleje	120 m²	850 m	02-05-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu