Strandagervej 24, Enø

Fritidshus · 73 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 73 m².2.262.635 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.192.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,45 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2010 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 12, Enø 4736 Karrebæksminde	73 m²	88 m	24-05-2026	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Strandagervej 4, Enø 4736 Karrebæksminde	60 m²	149 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Strandagervej 19, Enø 4736 Karrebæksminde	98 m²	95 m	14-08-2025	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²
Krageholmsvej 107, Enø 4736 Karrebæksminde	73 m²	216 m	04-08-2025	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Krageholmsvej 111, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	194 m	24-04-2025	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Klintegårdsvej 71, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	261 m	26-07-2026	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Klintegårdsvej 71, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	261 m	20-01-2025	1.925.000 kr.	26.736 kr./m²
Krageholmsvej 59, Enø 4736 Karrebæksminde	73 m²	373 m	05-03-2025	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²
Krageholmsvej 101, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	277 m	27-04-2024	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Klintegårdsvej 97, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	279 m	17-06-2026	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu