Strandagervej 2, Enø

Fritidshus · 55 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 650 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 55 m².1.714.460 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.808.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,68 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 4, Enø 4736 Karrebæksminde	60 m²	28 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Strandagervej 12, Enø 4736 Karrebæksminde	73 m²	62 m	24-05-2026	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Strandagervej 19, Enø 4736 Karrebæksminde	98 m²	236 m	14-08-2025	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²
Strandrylevej 23, Enø 4736 Karrebæksminde	54 m²	192 m	22-01-2026	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Stølsgårdsvej 18, Enø 4736 Karrebæksminde	54 m²	377 m	23-08-2024	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Klintegårdsvej 171, Enø 4736 Karrebæksminde	55 m²	554 m	10-04-2025	1.695.000 kr.	30.818 kr./m²
Klintegårdsvej 138, Enø 4736 Karrebæksminde	55 m²	727 m	26-08-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Cypresvænget 13, Enø 4736 Karrebæksminde	56 m²	644 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Cypresvænget 207, Enø 4736 Karrebæksminde	57 m²	537 m	01-09-2026	2.125.000 kr.	37.281 kr./m²
Strandrylevej 8, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	287 m	22-11-2025	1.875.000 kr.	36.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu