Strandagervej 15, Enø

Fritidshus · 77 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1125 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 77 m².2.386.615 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.519.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,17 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 12, Enø 4736 Karrebæksminde	73 m²	137 m	24-05-2026	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Strandagervej 4, Enø 4736 Karrebæksminde	60 m²	196 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Strandagervej 19, Enø 4736 Karrebæksminde	98 m²	50 m	14-08-2025	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²
Klintegårdsvej 119, Enø 4736 Karrebæksminde	79 m²	363 m	05-06-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Klintegårdsvej 173, Enø 4736 Karrebæksminde	78 m²	489 m	23-11-2025	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Klintegårdsvej 81, Enø 4736 Karrebæksminde	74 m²	301 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Krageholmsvej 75, Enø 4736 Karrebæksminde	75 m²	422 m	05-05-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Strandgårdsvej 29, Enø 4736 Karrebæksminde	78 m²	541 m	01-09-2026	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Krageholmsvej 107, Enø 4736 Karrebæksminde	73 m²	251 m	04-08-2025	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Strandgårdsvej 21 4736 Karrebæksminde	76 m²	579 m	09-06-2026	1.745.000 kr.	22.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu