Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strandagervej 10, Enø

Fritidshus · 46 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 46 m².1.425.770 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.564.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,46 pct. siden aug. 2008
94k570k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202427. aug. 2008975.000 kr.I dag · vores estimat1.564.451 kr.Markedet · 1992143.750 kr.Markedet · 199393.932 kr.Markedet · 1994205.666 kr.Markedet · 1995166.750 kr.Markedet · 1996202.814 kr.Markedet · 1997319.930 kr.Markedet · 1998224.756 kr.Markedet · 1999257.278 kr.Markedet · 2000305.118 kr.Markedet · 2001332.212 kr.Markedet · 2002398.682 kr.Markedet · 2003381.938 kr.Markedet · 2004508.852 kr.Markedet · 2005747.040 kr.Markedet · 2006894.792 kr.Markedet · 2007816.684 kr.Markedet · 2008842.076 kr.Markedet · 2009637.146 kr.Markedet · 2010732.366 kr.Markedet · 2011587.236 kr.Markedet · 2012718.750 kr.Markedet · 2013797.318 kr.Markedet · 2014490.682 kr.Markedet · 2015690.000 kr.Markedet · 2016690.552 kr.Markedet · 2017654.534 kr.Markedet · 2018793.132 kr.Markedet · 2019781.678 kr.Markedet · 2020921.012 kr.Markedet · 20211.150.000 kr.Markedet · 20221.401.482 kr.Markedet · 20231.144.756 kr.Markedet · 20241.251.614 kr.Markedet · 20251.462.110 kr.Markedet · 20261.486.904 kr.Markedet · 20271.999.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2008 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.564.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandagervej 4, Enø
4736 Karrebæksminde		60 m²61 m25-09-20241.475.000 kr.24.583 kr./m²
Strandagervej 12, Enø
4736 Karrebæksminde		73 m²18 m24-05-20262.150.000 kr.29.452 kr./m²
Krageholmsvej 27, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²144 m07-01-20261.625.000 kr.33.163 kr./m²
Klintegårdsvej 72, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²339 m04-03-20261.550.000 kr.32.292 kr./m²
Krageholmsvej 113, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²216 m08-04-20261.425.000 kr.29.082 kr./m²
Strandgårdsvej 1, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²531 m26-07-20261.650.000 kr.33.673 kr./m²
Strandrylevej 8, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²335 m22-11-20251.875.000 kr.36.765 kr./m²
Cypresvænget 197, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²531 m05-02-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Krageholmsvej 76, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²370 m13-03-20251.295.000 kr.25.392 kr./m²
Cypresvænget 275, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²565 m04-01-20261.350.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden