Strandagervænget 26, Erritsø

Rækkehus · 245 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 245 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 245 m².3.580.675 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.256.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,33 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2016 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 8.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.256.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
jun.Ejerskifte
2021sep.Ejerandel overdraget
Ombygning
2016majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2005jul.Ejerandel overdraget
2002aug.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krügersvej 82, Sanddal 7000 Fredericia	142 m²	399 m	05-06-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Krügersvej 80, Sanddal 7000 Fredericia	142 m²	400 m	11-12-2023	3.400.000 kr.	23.944 kr./m²
Dronningensgade 49 7000 Fredericia	267 m²	3,7 km	14-01-2025	4.400.000 kr.	16.479 kr./m²
Mosegårdsvej 16, Erritsø 7000 Fredericia	131 m²	701 m	20-02-2024	1.755.000 kr.	13.397 kr./m²
Sjællandsgade 78 7000 Fredericia	198 m²	3,2 km	28-05-2026	2.150.000 kr.	10.859 kr./m²
Kongensstræde 56 7000 Fredericia	200 m²	3,3 km	16-06-2025	3.250.000 kr.	16.250 kr./m²
Dronningensgade 55B 7000 Fredericia	206 m²	3,7 km	15-07-2026	2.975.000 kr.	14.442 kr./m²
Erritsøgårdsvej 67, Erritsø 7000 Fredericia	161 m²	2,3 km	13-03-2025	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Ussinggårdsvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	1,5 km	25-05-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Ussinggårdsvej 9, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	1,5 km	02-06-2026	1.749.000 kr.	13.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu