Strandagervænget 24, Erritsø

Rækkehus · 241 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 241 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2016. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 241 m².3.522.215 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.690.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,80 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2010 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.690.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2010nov.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervænget 26, Erritsø 7000 Fredericia	245 m²	14 m	24-05-2026	8.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Krügersvej 82, Sanddal 7000 Fredericia	142 m²	413 m	05-06-2025	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Krügersvej 80, Sanddal 7000 Fredericia	142 m²	414 m	11-12-2023	3.400.000 kr.	23.944 kr./m²
Mosegårdsvej 16, Erritsø 7000 Fredericia	131 m²	695 m	20-02-2024	1.755.000 kr.	13.397 kr./m²
Dronningensgade 49 7000 Fredericia	267 m²	3,7 km	14-01-2025	4.400.000 kr.	16.479 kr./m²
Sjællandsgade 78 7000 Fredericia	198 m²	3,2 km	28-05-2026	2.150.000 kr.	10.859 kr./m²
Kongensstræde 56 7000 Fredericia	200 m²	3,3 km	16-06-2025	3.250.000 kr.	16.250 kr./m²
Dronningensgade 55B 7000 Fredericia	206 m²	3,7 km	15-07-2026	2.975.000 kr.	14.442 kr./m²
Erritsøgårdsvej 67, Erritsø 7000 Fredericia	161 m²	2,3 km	13-03-2025	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Ussinggårdsvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	1,5 km	25-05-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu