Strædet 6, Mandemark

Villa · 60 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 1.268 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1268 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.328 kr/m².1.384.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.558.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,18 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.558.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2017nov.Ejerskifte900.000 kr.
1998Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintholm Havneby 80, Klintholm Havn 4791 Borre	52 m²	2,2 km	13-05-2025	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²
Klintholm Havneby 30, Klintholm Havn 4791 Borre	68 m²	2,2 km	21-12-2024	1.210.000 kr.	17.794 kr./m²
Klintholm Havneby 63, Klintholm Havn 4791 Borre	68 m²	2,2 km	19-08-2025	1.670.000 kr.	24.559 kr./m²
Klintholm Havneby 39, Klintholm Havn 4791 Borre	52 m²	2,3 km	26-05-2026	1.745.000 kr.	33.558 kr./m²
Klintholm Havneby 40, Klintholm Havn 4791 Borre	52 m²	2,3 km	12-01-2026	1.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Klintholm Havneby 28, Klintholm Havn 4791 Borre	50 m²	2,2 km	12-06-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Klintholm Havneby 29, Klintholm Havn 4791 Borre	50 m²	2,2 km	25-01-2026	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Klintholm Havneby 12, Klintholm Havn 4791 Borre	50 m²	2,2 km	03-02-2026	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Klintholm Havneby 33, Klintholm Havn 4791 Borre	70 m²	2,2 km	10-11-2023	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Klintholm Havneby 38, Klintholm Havn 4791 Borre	70 m²	2,3 km	18-11-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu