Strædet 5, Sdr. Jernløse

Villa · 190 m² · bygget 1700

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 28.888 m², 5 værelser, opført i 1700, renoveret i 1998. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1700
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 28888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Sdr. JernløseMedian pris/m² for villa i Sdr. Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.608 kr/m² × 190 m².2.585.520 kr.
2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28888 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.684.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,93 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.684.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerskifte
2014jun.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
1998Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 4B, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	176 m²	121 m	26-04-2025	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Ådalen 3, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	184 m²	906 m	23-09-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Sdr Jernløsevej 43C, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	166 m²	293 m	31-07-2026	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Præstemarken 2, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	171 m²	691 m	24-07-2025	2.270.000 kr.	13.275 kr./m²
Nørrevang 10, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	145 m²	323 m	06-05-2024	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Ådalen 22, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	151 m²	728 m	29-07-2026	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Guldrankevej 11 4420 Regstrup	186 m²	2,3 km	17-10-2024	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Sdr Jernløsevej 13, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	149 m²	791 m	17-01-2024	1.890.000 kr.	12.685 kr./m²
Syrenvænget 4 4420 Regstrup	196 m²	2,4 km	28-11-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Røglevej 2 4420 Regstrup	173 m²	2,2 km	21-04-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu